close
تبلیغات در اینترنت
انجام پایان نامه

█▇█ بزرگترین سایت تفریحی█▇█


درباره سايت درباره سايت
█▇█ بزرگترین سایت تفریحی█▇█
به سایت بازی های رایانه ای وتفریحی نوجوانان خوش امدید. لطفا برای استفاده ازتمامی مطالب وب عضو شوید . از اعضا خواهشمندیم که در انجمن به فعالیت بپردازند و مطالب خود را با دیگران به اشتراک بگذارند. با تشکر مدیریت سایت .

موضوعات موضوعات

بازی

تیراندازی اول شخص

اکشن

استراژیک

ماشین رانی

هوایی

متفرقه

موزیک

شاد

غمگین

عاشقانه

کلیپ موبایل

کليپ های خنده دار

کليپ های هنرنمايی

بیوگرافی

هنرمندان


آرشيو آرشيو

1395

1394

1391


مجله گیم لند مجله گیم لند

مجله گیم لند/ شماره یازدهم / آبان ماه90

مجله گیم لند/ شماره نهم / مهر ماه 90

 مجله گیم لند/ شماره ششم

مجله گیم لند/ شماره سوم / اردیبهشت ماه 90

مجله گیم لند/ شماره دوم / فروردین ماه 90


جستجوگر پيشرفته سايت




?
آخرين ارسال هاي انجمن
آخرين ارسال هاي انجمن
عنوان پاسخ بازديد توسط
█▇█ بزرگترین سایت تفریحی█▇█ سایت بروز رسانی شد ............ 1 769 nima_game


بازی های انلاین سایت


بازی انلاین منچ                                                    

بازديد : 171 بار نظر دهيد! [ ]


شرکت طراح وبسايت


طراحی سایت
 

تجربه‌ی ما در طراحی سایت، بهینه سازی سایت و میزبانی وب شرکت‌های مطرح و اشخاص در داخل و خارج از ایران اطمینانی است برای شما که پایدارافزار را به عنوان مشاور و پیمانکار خود در راه اندازی سایت و دیگر خدمات وب انتخاب کنید. استفاده از تکنولوژی های روز در طراحی و بهینه سازی و دارا بودن سرور اختصاصی، پشتیبانی و پاسخگویی ۲۴ ساعته به مشتریان خود از مزایای این شرکت نسبت به سایر شرکت هاست. بیایید همین حالا فرآیند جذاب طراحی وبسایت را در زیرگروه طراحی و گرافیک پایدار افزار شروع و تجربه کنیم.

بازديد : 3 بار نظر دهيد! [ ]


بهتري قيم ت اپارتمان


آنچه بايد در مورد خريد یا اجاره يك خانه حتما بداني

 اگر شما جزو افرادي هستيد كه پس از يك دوره طولاني اجاره‌نشيني، قصد خريد آپارتمان در اصفهان یا فروش آپارتمان در اصفهان را داريد يا براي شروع يك زندگي مشترك مي‌خواهيد براي اولين بار اقدام به خريد خانه در اصفهان یا فروش خانه در اصفهان كنيد، توصيه مي‌كنيم اين مطلب را مطالعه كنيد. مواردي هست كه قبل از اجاره خانه در اصفهان یا اجاره آپارتمان در اصفهان، بايد آنها را مدنظر داشته باشيد تا بتوانيد به نتيجه مطلوب خود برسيد.

- قبل از آنکه پول هنگفتی به فروشنده بدهید از بنگاه بخواهید کد رهگیری را برای شما بگیرد ، با این کد رهگیری شما مطمئن میشوید این ملک به افراد دیگری نیز فروخته نشده و پس از خرید شما افراد دیگری مدعی خرید این ملک نخواهند بود ، پول اولیه قرارداد نهایتا باید در حد چند میلیون باشد که اگر به چنین مشکلی برخورد کردید اوج ضرر شما دو سه میلیون بیشتر نباشد

- از طریق شهرداری ( و اگر آینده نگر تر باشید از طریق اداره مسکن و شهرسازی ) استعلام کنید که ملک شما در طرح نباشد ، ممکن است فروشنده عامدا این را از شما مخفی کند
 
-
اگر میخواهید وام مسکن بگیرید الزاما پروانه شروع به ساخت ( نه پایان کار ) قبل از 12 سال باشد و در محدوده شهرستان ، به شهرهای دیگر و روستاهای حاشیه ای که جزو شهرداری همان شهر نباشند وام مسکن تعلق نمیگیرد
 
-
تسویه حساب دارائی و شهرداری فراموش نشود ، همچنین تغيير نام و مالکيت خط تلفن ، آب برق و گاز
 
-
آپارتمانهای با واحد های بیشتر هزینه نگهداری و شارژ بالاتری دارند چون ناچارا آسانسور ، شوفاژخانه ، نگهبان و سرایدار دارند و اين موارد بیشترین هزینه یک مجموعه محسوب میشود ، اگر نمیتوانید این هزینه را ماهیانه پرداخت کنید سراغ آپارتمانهای با تعداد واحد کمتر بروید
 خرید آپارتمان در شیراز  و فروش آپارتمان در شیراز و اجاره آپارتمان در شیراز
- درخصوص منطقه‌اي كه قصد داريد آنجا آپارتمان بخريد، بيشتر تحقيق و بررسي كنيد و از نقاط ضعف و قوت آن آگاهي كامل پيدا كنيد. اين كار مستلزم آن است كه در ساعات مختلف به آنجا سر بزنيد، لحضاتی را در آنجا سپري كنيد و تحقيقات كافي را در مورد آن به‌عمل آوريد.
 
-
اگر اعصاب سر و صدا را ندارید کنار مدرسه ، مسجد ، تالار عروسی يا محل هائی که مرکز تجمعات و راهپیمائی های بزرگ و رسمی شهر به مناسبتهای مختلف است خانه نخرید
 
-
اگر در طبقات بالا ساکن میشوید حتما فشار آب را چک کنید
 
-
اگر نیاز اجباری به اینترنت دارید بررسی کنید که آیا خط تلفن آن عادی است یا اشتراکی ( دی ال سی ) ، روی اینگونه خطوط امکان برقراری اینترنت ای دی اس ال وجود ندارد-

 خرید خانه در شیراز  و فروش خانه در شیراز و اجاره خانه در شیراز

درخصوص قيمت و ارزش ملك در منطقه موردنظر، تحقيق كنيد و تنها به گفته يك فرد يا يك بنگاه اكتفا نكنيد. تحقيق كنيد كه نرخ آخرين خريد و فروش ملك در آن منطقه چقدر بوده و آيا روند نزولي دارد يا صعودي ، ممکن است بنگاه با فروشنده سر قیمت گاوبندی کنند تا نرخ را عمدا بالاتر نشان دهند ؟

- تا مي‌توانيد از تعداد بيشتري آپارتمان بازديد كنيد، زيرا در اين صورت تجربه به دست مي‌آوريد و راحت‌تر مي‌توانيد معايب و مزاياي هر آپارتماني را متوجه شويد.

- قبل از خريد يك آپارتمان، سال ساخت آن را جويا شويد و تحقيق كنيد كه آيا تجهيزات آن به مرور زمان خراب شده يا سالم و استوار باقي مانده است.

- مسايل ايمني ساختمان از موارد مهم ديگر است. پيگير شويد كه تردد اشخاص ناآشنا و غريبه به چه ميزان آزاد و بدون محدوديت است و آيا آپارتمان داراي مسوول يا سرايداري جهت مراقبت و نظافت هست يا خير.

 خرید آپارتمان در همدان  و فروش آپارتمان در همدان و اجاره آپارتمان در همدان

همچنين به اين نكته توجه كنيد كه آيا آپارتمان موردنظر شما، داراي بالكن و نمايي باز و زيبا هست يا توسط ساختمان‌هاي بلند مجاور داراي ديدي مسدود و بسته است.

- يكي ديگر از موارد بسيار مهم، همسايه‌هاي آينده شما هستند. درخصوص آنها تا جايي كه میشود تحقيق كنيد و جويا شويد كه آيا ساختمان داراي نظم و قانون هست يا خير و آيا همسايه‌ها به رعایت آپارتمان ‌نشيني پايبند هستند يا خير. اين مورد مي‌تواند در آرامش زندگي شما در آن آپارتمان بسيار تاثيرگذار باشد.

- چنانچه اتومبيل داريد يا قصد خريد آن را داريد، درخصوص پاركينگ آپارتمان نيز فكر كنيد. اگر ساختمان داراي پاركينگ كافي باشد، مشكلي نخواهيد داشت، اما در غيراين‌ صورت در زمينه وجود جاي كافي براي پارك در مقابل ساختمان و همچنين امنيت منطقه توجه بيشتري كنيد.

 خرید خانه در همدان  و فروش خانه در همدان و اجاره خانه در همدان

- همان چیزهائی که برای خرید خانه لازم و ملاک است برای اجاره نیز لازم است مدنظر قرار بگیرد
 
-
هر چیزی که خراب است را همان اول کار به اطلاع مالک برسانید چون ممکن است چیزی از قبل خراب شده باشد اما چون همان اول اطلاع نداده اید شما مجبور به پرداخت خسارت آن شوید
  خرید آپارتمان در قزوین  و فروش آپارتمان در قزوین و اجاره آپارتمان در قزوین
- از بنگاه و مالک بپرسید که مستاجر قبلی کارهای تسویه حساب خود را انجام داده است و چیزی بدهکار نیست ، زیرا ممکن است بدهی شارژ او گردن شما بیافتد یا اینکه تا پول آنرا زنده کنید چندین ماه طول بکشد
 
نكته مهم ديگر همسايگان و افرادي هستند كه در طبقات ديگر آپارتمان زندگي مي‌كنند و شما بايد حداقل يك‌سال با آنها درخصوص مسايل ساختمان در رابطه و تعامل باشيد. كمي بيشتر در مورد آنها تحقيق كنيد زيرا همسايگان خوب مي‌توانند زندگي را براي شما شيرين و راحت كنند و برعكس اگر همسايگان خوبي نداشته باشيد مدام در استرس و جنگ اعصاب به ‌سر مي‌بريد و از محيط زندگي خود زده مي‌شويد

 خرید خانه در قزوین  و فروش خانه در قزوین و اجاره خانه در قزوین

آیا واقعا املاک «اکازیون»، اکازیون هستند؟

 این روزها قیمت املاک آن قدر افزایش یافته و آن قدر بازار مسکن ملتهب است که در مواردی انگشت شمار، واژه «اکازیون» را در پیشنهادهای فروش می بینیم. این روند البته تعجبی ندارد چون اکازیون ها بیشتر در بازارهای راکد ظهور می کنند و در روزهایی که به قول تیتر جالب یکی از رسانه ها: «موبایل فروشندگان خاموش است!» صحبت از موارد اکازیون کمی دور از عقل است ... به هر ترتیب اما باز هم در لابلای فایل های اینترنتی و بنگاه های مسکن، ردی از چنین مواردی دیده می شود: قیمت این دست املاک از قیمت های عرف منطقه کمتر است و فروشندگان نیز به دلایلی مایلند سریع تر ملک خود را به پول نقد تبدیل کنند. اما سوال این است: «آیا واقعا اکازیون ها، اکازیون هستند؟» ...

 خرید آپارتمان در رشت  و فروش آپارتمان در رشت و اجاره آپارتمان در رشت

پس از توضیح ارائه شده، دکتر مانی می خواهد وارد بحث امروز شود: «هر اکازیونی مناسب خرید نیست!» این در حقیقت یک هشدار است و درجه اهمیت آن از نظر ما آن قدر است که بگوییم: اکثر موارد اکازیون اصلا مناسب خرید نیستند! درست است به مصرف کننده واقعی توصیه می کنیم در بازار راکد به دنبال مورد اکازیون بگردد اما هشدار می دهیم بسیاری از اکازیون ها، در حقیقت مناسب نیستند!... اما چرا چنین ادعایی را مطرح می کنیم؟ کسانی که سرمایه گذار نیستند و می خواهند سرپناهی برای زندگی خود خریداری کنند، بهتر است مطلب را با دقت بخوانند:

 خرید خانه در کرمانشاه  و فروش خانه در کرمانشاه و اجاره خانه در کرمانشاه

1- وقتی یک آپارتمان یا ملک تحت عنوان اکازیون برای فروش پیشنهاد شده، این مفهوم به ذهن می رسد که: «قیمت آن از عرف منطقه پایین تر است!» ... اشتباه بزرگ نیز همین جاست که تصور کنیم اکازیون به معنای قیمت مناسب تر است. «قیمت مناسب» شرط لازم برای ملکی اکازیون است اما شرط کافی نیست! شرط کافی این است که قیمت مناسب در کنار شرایط مناسب باشد. بنابراین باید این دو شرط را در کنار یکدیگر ببینیم و قیمت مناسب بدون شرایط مناسب، موردی اکازیون نیست. قیمت مناسب برای ملک نامناسب در حقیقت تخفیفی است که باید از سوی فروشنده به خریدار داده شود همان طور که اجناس معیوب هیچ گاه قیمتی به اندازه کالای سالم ندارند! ...

 خرید آپارتمان در ساری  و فروش آپارتمان در ساری و اجاره آپارتمان در ساری

2- این نکته بسیار مهم را به یاد داشته باشید که اگر از وضعیت مالی متوسط یا ضعیفی برخودارید، خانه ای که خریداری می کنید را در حکم «ثروت» خود باید محسوب کنید! ثروت به این معنا که سرمایه ای که با زحمت و حتی با بدهی به دست آورده اید، را صرف خرید یک خانه می کنید و در حقیقت پس انداز گذشته و اقساط آینده را در این راه هزینه می کنید ... بنابراین این ثروت باید برای شما در حکم آرامش باشد و نه اسباب زحمت! طبیعی است که وقتی خانه ای را با چنین شرایط دشواری خریداری می کنید، در آینده می باید بتوانید بر روی آن حساب باز کنید. این به آن معنا است که اگر روزی بخواهید منزل بهتری خریداری کنید، ناگزیر بخش مهمی از سرمایه شما برای خرید خانه جدید از محل فروش خانه فعلی تامین می شود: پس «فروش» خانه فعلی برایتان بسیار مهم است و از حال باید به فکر آن باشید! ...

خرید خانه در اراک  و فروش خانه در اراک و اجاره خانه در اراک

اشکال بسیاری از موارد اکازیون – که گفتیم تنها در ظاهر اکازیون هستند! – نیز همین است. ملک به علت یا علت هایی از موقعیت خوبی برخوردار نیست و در حقیقت به همین دلیل نیز ارزان تر از قیمت عرف است: شما با خرید چنین ملکی، خود را در دردسر بزرگی می اندازید! املاک با شرایط نامناسب در آینده یا مشتری ندارند و

 

در سال های اخیر یکی از مشکلاتی که اقتصاد کشور با آن رو به رو بوده افزایش قیمت مسکن  و قیمت آپارتمان بوده است که همین موضوع باعث شده تا بسیاری از مردم برای تامین نیاز خود قید خرید آپارتمان را زده و به سمت بازار اجاره آپارتمان هدایت شوند.

البته در دولت نهم دولت قصد داشت با طرح مسکن مهر مشکلات موجود در این حوزه را برطرف کند که در نهایت نیز این طرح آنچنان که باید نتوانست مشکلات را برطرف کند و هم اکنون که وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم به دنبال اجرای طرح مسکن اجتماعی است وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده تا زمانی که طرح مسکن مهر به پایان نرسد این وزارتخانه توانایی آغاز طرح مسکن اجتماعی را ندارد.

وی همچنین درباره قیمت مسکن در سال آینده پیش بینی کرده است که قیمت مسکن و آپارتمان تهران در بهار 93 تغییر نمی کند و بازار در ثبات قرار خواهد داشت.

عقبایی همچنین به طرح های دولت برای حل مشکل مسکن اشاره کرده و می گوید دولت طرح هایی همچون مسکن اجتماعی و همچنین افزایش وام مسکن را مطرح کرده است و در صورتی که این طرح ها اجرا نشود قیمت مسکن از تابستان و قطعا در نیمه دوم سال آینده افزایش می یابد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش 25 درصدی دستمزد کارگران و همچنین ورود به فاز دوم هدفمندی یارانه ها در سال آینده معتقد است در صورتی که دولت نتواند برنامه های خود را در سال آینده اجرایی کند به طور حتم این موضوعات بر قیمت مسکن تاثیر می گذارد و شاهد افزایش قیمت خواهیم بود.

 

گرچه فروش آپارتمان و فروش خانه با توجه به اینکه متاسفانه این دو مقوله تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای برای مردم شده‌اند -در حالی که واقعا هم ملک و هم آپارتمان یک کالای مصرفی بادوام و در مرحله بعد سرمایه‌ای محسوب می‌شود- معامله آن هم دارای حساسیت زیادی است.

 هر بنگاهی به طور سلیقه‌ای یک درصد قیمت معامله‌شده یا ارزش اجاره آپارتمان در شمال تهران یک ساله و معادل 3درصد در ماه به ازای ودیعه مسکن را یا به طور مشترک از طرفین و یا برخی بنگاهها از هر طرف معامله جداگانه یک درصد را دریافت می‌کند که این امر خود باعث دامن زدن بنگاهی‌ها به افزایش قیمت آپارتمان در شمال تهران برای دریافت حق بنگاهی بیشتر منجر می‌شود.

گرچه بنگاهی‌ها می‌گویند، حق کمیسیون بنگاه از سال 80 تاکنون تغییری نکرده و به همان نرخ یک درصد محاسبه می‌شود، در حالی که طی این سالها تورم وجود داشته است.

مثلا برای نوشتن یک اجاره نامه یکساله خرید آپارتمان در شمال تهران یا خرید آپارتمان در جنوب تهران و یا خرید آپارتمان در جهانشهر کرج و یا خرید آپارتمان در جنت آباد یا خرید آپارتمان در پونک  یا خرید خانه در پونک و خرید آپارتمان در پردیس تهران و خرید آپارتمان در شرق تهران و خرید آپارتمان در غرب تهران با اجاره ماهانه 500هزار تومان و 10 میلیون تومان ودیعه که معادل بنگاهی آن ماهانه 800هزار تومان یا سالانه 9 میلیون و 600هزار تومان است و حق بنگاهی آن 960هزار تومان است که نفری 480هزار تومان است یعنی یک مستاجر که معمولا قشر کم درامد است برای یک تنظیم سند اجاره یک ساله که هر سال تکرار می‌شود باید فقط 480 هزار تومان حق بنگاهی بدهد که خدمات آن چنانی هم دریافت نکرده است.

در مورد فروش آپارتمان در شمال تهران یا فروش آپارتمان در جنت آباد یا فروش آپارتمان در جهانشهر کرج یا فروش آپارتمان در جنوب تهران  یا فروش آپارتمان در شهرک اکباتان یا خرید آپارتمان در تهرانپارس یا خرید آپارتمان در تهرانسر که از هر طزف معامله حد اقل 1.5 میلیون تمان دریافت می‌شود.

در مرحله بعد معمولا در مبایعه نامه در بنگاه قید می‌شود که ظرف 30 تا 40 روز باید معامله قطعی و انتقال رسمی سند انجام شود و در صورت اینکه خریدار یا فروشنده از مهلت مقرر تجاوز کند، باید جریمه کلان بپردازد و یا اینکه اصل معامله به هم می‌خورد.

 

اگر ملک نوساز باشد و خریدار خواهان استفاده از تسهیلات مسکن باشد هم نیاز به حضور خریدار و فروشنده و تنظیم سند قرارداد داخلی بانک مسکن و طی مراحل سرسام آور داخل بانک و گرفتن نامه بانک به محضر است.

اولین کار در دفتر اسناد رسمی استعلام ثبتی سند رسمی است که برای محضر‌دار و خریدار مشخص شود که آیا این سند در گرو بازداشتی یک زندانی یا مطلب دیگری قرار دارد یا نه.

در زمینه خرید آپارتمان در گلشهر کرج و خرید آپارتمان در مهرشهر کرج و خرید آپارتمان در فردیس کرج و خرید آپارتمان در عظیمیه کرج و خرید آپارتمان در گوهردشت کرج و خرید آپارتمان در باغستان کرج نیز وبسایت املاکیاران یکی از سایتهای برتر در این زمینه است.

وقتی به متصدی دفتر اسناد گفته شد مگر اینترنت شما گازوئیلی است که بعد از یک هفته هنوز پاسخ استعلام ثبتی سند نیامده ، او هم گفت اینجا اینترنت زغال سنگی است و باید تا 10 روز صبر کنید.

البته برخی از صاحبان دفاتر اسناد متاسفانه از اضطرار خریدار یا فروشنده در کم بود زمان سوءاستفاده کرده و به آنها پیشنهاد می‌دهند مثلا مبلغ 300 هزار تا یک میلیون تومان اگر بدهی از طریق یک فرد آشنا در اداره ثبت جواب استعلام یک روزه گرفته می‌شود که برخی از مردم از باب ناچاری مجبور به دادن این رشوه می‌شوند در حالی که خریدار یا فروشنده هیچ گناهی ندارد که برای اجاره آپارتمان بخواهد رشوه بدهد.

بعد از اینکه برگه مفاصا حساب شهرداری و مالیات و استعلام ثبتی سند انجام شد، در مرحله بعد نوبت نوشتن بنچاق در محضر می‌شود که آن هم یک روز طول می‌کشد و بعد از انجام قطعی معامله محضر‌دار نیز از هر یک از طرفین بابت انتقال قطعی سند 90 هزار تومان و بابت سند رهنی از خریدار حدود 350 تا 400 هزار تومان دریافت می‌کند و انتقال قطعی سند انجام می‌شود.

حال سوال این است که در شرایطی که تاکید بر این می‌شود که کارها به صورت الکترونیکی و با مراجعه غیرحضوری مردم انجام شود، چرا مراحل پیچیده اداری و ثبتی طراحی شده و چرا مردم مجبور شوند برای اینکه در مهلت مقرر کارهایشان انجام شود و یا اینکه بیش از آن معطل نشوند، به افراد دلال و رشوه‌گیر مراجعه کنند.

آیا فروش آپارتمان در تهران و خرید آپارتمان در تهران کار غیرقانونی است که مردم مجبور شوند، رشوه دهند، چرا این مراحل پیچیده و فساد اداری حل نمی‌شود؟

آیا قرار نبود مسائلی مانند رابطه بازی یا پارتی بازی و رشوه از ادارات و اطراف ادارات جمع شود، آیا قرار نبود ارباب رجوع به عنوان یک فرستاده خدا و یک بنده خدا اکرام شود، چرا ادارات هنوز به مردم می‌گویند امروز برو فردا بیا؟

آیا مالیات دهنده نباید اکرام شود، چرا برای دادن مالیات خرید آپارتمان در کرج و فروش آپارتمان در کرج که اتفاقا به نرخ دفتری و به قیمت 30سال قبل محاسبه می‌شود، مردم باید 3 روز کاری و سه نوبت به اداره مالیات مراجعه کنند و در آخر سر فقط 250هزار تومان مالیات یک ملک بالای 300 میلیون تومان را بپردازد.

 
 

درون آشپزخانه هم یک یخچال فریزر، یک دستگاه ماشین لباس شویی، هود و اجاق گاز قرار داده شده است. حمام و توالت هم که دیگر نگو. همه این ها برای لحظه ای باعث می شود فراموش کنی در وسط بیابان هستی و کیلومترها از شهر فاصله داری. این جا یکی از چندین واحد آماده شده مسکن مهر است که هنوز به صاحبان آن تحویل نشده و منتظرند تا در موقعیتی مناسب آن ها را افتتاح کنند.
 
  
مسکن مهر و یک تحقیق
 
طراحی سایت املاک و طراحی سایت آموزشگاه و طراحی سایت مسکن و طراحی سایت مشاورین املاک و طراحی سایت و طراحی سایت فروشگاه اینترنتی و طراحی سایت املاک رایگان و طراحی سایت ارزان و طراحی وب سایت املاک

می دانم از آمار و ارقام مسکن مهر و تعداد روزافزون واحدهای احداثی و افتتاح شده زیاد شنیده اید. گام بزرگ و بسیار دشواری برای خانه دار کردن آن ها که سال هاست رویای خانه دار شدن را در سر می پرورانند. وقتی سراغ طرح های عظیم مسکن مهر در استان ها و شهرستان های مختلف می روی عظمت کار و تعداد زیاد واحدها تو را به تحسین و تعجب وا می دارد ولی موضوع به همین جا ختم نمی شود. در واقع بسنده کردن به کمیت مطلوب کافی نیست و شاید بیش از کمیت، کیفیت این سازه ها ست که باید مطلوب باشد. سازه هایی که قرار است به زودی سر پناه قشر ضعیف جامعه باشد نه مایه اضطراب و نگرانی آن ها.
  
   

چون بنا به تجربه می دانم که اگر خودم را معرفی کنم ورودم کاملا غیر ممکن می شود، سعی می کنم سرم را پایین بیندازم و وارد شوم ولی نگهبان از اتاقک گرمش بیرون می آید و داد می زند:” مهندس! مهندس! تشریف بیارین.” از من کارت شناسایی می خواهد و چون می فهمد از پرسنل کارگاه نیستم، مهندس چند دقیقه قبل را محترمانه بیرون می اندازد و می گوید باید نامه داشته باشید آن هم از وزارت مسکن. بلافاصله به نگهبانان کارگاه های دیگرشان هم که نمی دانم کجا هستند هشدار می دهد. گویی یک ویروس خطرناک وارد شده است.
 

خرید آپارتمان در مشهد و فروش آپارتمان در مشهد و اجاره آپارتمان در مشهد

جالب آن که همین برخورد را در یکی از طرح های مسکن مهر پایان یافته در گلبهار” خراسان رضوی نیز شاهدم ولی این بار نه نگهبان بلکه یک مهندس مانع کارم می شود و به جای حوزه استحفاظی از عبارت “ملک شخصی” استفاده می کند. او حتی نمی گذارد از نمای بیرونی واحدها که رنگ و لعاب زیبایی هم دارد عکس بگیرم و با داد و فریاد دیگران را به کمک می طلبد که مانع کارم شوند. نگهبان که می آید باز دست به جیب می شود و باز مهندس آن سوی خط است که می گوید: اگر نامه دارند بمانند تا من بیایم و اگر ندارند که
 

به مهندسی که از تراس طبقه دوم با من حرف می زند می گویم:” یعنی کارت خبرنگاری کافی نیست؟” می گوید: هر که می خواهی باش. ما که شما را نمی شناسیم. باید نامه داشته باشید از شرکت توسعه عمران. میگوید شما از کدام خبرگزاری هستید ؟ میگویم خبرگزاری فرهنگیان. میپرسد در چه حوزه ای کار میکنید گفتم در حوزه اخبار آموزش و پرورش و اخبار معلمان و اخبار فرهنگیان البته در زمینه اخبار کنکور و اخبار دانش آموزان نیز خبر مینویسم.
 
می پرسم:” مگر چه چیزی درون این واحدها هست که یک گزارشگر نباید ببیند؟” او به جای پاسخ می گوید:” شما این جا هم نمی توانید بایستید. بروید بیرون محوطه. پشت جدول. از دیوارها هم عکس نگیرید.”موضوع هرگز به نظرم تا این حد دشوار نمی رسید. جالب آن که وقتی با هماهنگی روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید گلبهار و همراهی یکی از پرسنل آن جا هم برای بازدید می رویم باز هم از ما نامه می خواهند و اجازه ورود نمی دهند.
 

  

آن چه من در برخی از این طرح ها می بینم دیوارهای عاری از هرگونه کلید و پریز است و فقط حفره های آن جالب آن که در پیلوت بسیاری از این ساختمان ها ۲ یا حتی ۴ واحد پیش بینی و گاه ساخته شده که به نظر عجیب می آید. نکته دیگر این که حتی در ساختمان های پایان یافته با وجود آن که فضای آن پیش بینی شده، از آسانسور خبری نیست. ظاهرا نصب آسانسور هم جزو تعهدات آقایان نیست.
 

بیشتر انبوه سازان و مجریان ترجیح داده اند که به سبک سازی روی بیاورند و از دیوارهای “تری دی پنل ۳D Panel” استفاده کنند که این به خودی خود اقدام شایسته ای است ولی آیا اجرای آن نیز به درستی صورت گرفته؟ این سئوالی است که کمی جلوتر پاسخ آن را می فهمیم.
 
خرید آپارتمان در قم و فروش خانه در قم و اجاره خانه در قم
نکته دیگر این که در اکثریت قریب به اتفاق واحدهایی که در استان های مختلف دیدم خبری از مدرسه، واحدهای تجاری و مراکز درمانی نیست. فقط برخی از آن ها اقدام به ساخت مسجد کرده اند. در صورتی که با توجه به بعد مسافت بیشتر واحدهای مسکن مهر از شهر، وجود چنین مراکزی از ضروریات است. جالب آن که مجریان برخی از این ساختمان ها که مدت هاست به پایان رسیده به جای پرداختن به ساخت واحدهای آموزشی، تجاری و درمانی، به شدت مشغول فضا سازی و احداث فضای سبز هستند که آن نیز به خودی خود مهم است ولی قطعا در اولویت های بعدی قرار دارد.
   

وی که خود از همین سر ناظران است می گوید: وقتی حقوق من به دست مجری طرح است همه چیز روشن است.
 
 
این همه کاستی چرا؟
 
خرید آپارتمان در تبریز و فروش آپارتمان در تبریز و اجاره آپارتمان در تبریز

ولی آن طرف داستان چیست؟ به راستی چرا برخی انبوه سازان و مجریان طرح ها چنین اقداماتی را انجام می دهند؟ برای یافتن پاسخ این سئوال به سراغ یکی از این افراد می روم.
 
ج- ن” که خود در چندین طرح مسکن مهر استان تهران مشغول به کار است در این باره می گوید: کاستی هایی که دیده اید واقعیت تلخی است که قابل انکار نیست ولی نمی توان آن را تعمیم داد. واقعا در بسیاری از   
 
فقط سرعت
 
یکی دیگر از مسئولان هم مشکل اصلی کیفیت پایین طرح های مسکن مهر را سرعت زیاد کار بدون در نظر گرفتن استانداردها می داند و می گوید: به جای توجه به کیفیت، فقط می‌خواهند به این طرح ها سرعت عمل ببخشند.
 
جواد خوانساری”، عضو هیئت‌مدیره انجمن شرکت‌های ساختمانی، اضافه می کند:‌ کامل نبودن واحدهای مسکن مهر یکی دیگر از نقایص این طرح هاست. در نهایت، مسکن مهر با این وضعیت پاسخ گوی نیازهای جامعه نیست.
 
خرید خانه در اهواز و فروش خانه در اهواز و اجاره خانه در اهواز

نایب‌رئیس شورای هماهنگی تشکل‌های مهندسی کشور می گوید: بیشتر این مجتمع‌ها از امکانات حداقلی مانند موتورخانه و تأسیسات، نقاشی، آسانسور و امکانات رفاهی، آموزشی، خدماتی، درمانی، برق، آب و فاضلاب شبکه‌های راه وبی‌بهره‌اند.

بازديد : 5 بار نظر دهيد! [ ]


اينستاگرام چيست


دانلود Instagram  نرم افزار اینستاگرام اندروید + او جی اینستاگرام پلاس از سایت apkfa.ir

دانلود Instagram  نرم افزار اینستاگرام اندروید + او جی اینستاگرام پلاس



Instagram نرم افزاری محبوب و بی نظیر برای گوشی های با سیستم عامل اندروید می باشد که با آن می توانید عکس‌هایی را که دارای جلوه‌های جالبی هستند ایجاد کنید و آنها را با دیگر کاربران شبکه اینستاگرام به اشتراک بگذارید و همچنین قادر خواهید بود، هر روز عکس‌های زیادی را که دیگر کاربران می‌گیرند و این افکت‌ها را روی آنها ایجاد می‌کنند نگاه کنید و لذت ببرید ! با دانلود اینستاگرام می توانید جلوه قدیمی یا Sepia و عجیب و غریب مانند Earlybird ، Hudson یا Sutro را برروی عکس هایتان اعمال کنید و با یک دکمه عکستان را شبیه به عکس‌ های دهه 50 کنید! یکی از جالب ترین جلوه های اینستاگرام ایجاد محوی در اطراف کادر عکس می باشد که می‌تواند فوکوس بیشتری را روی سوژه میان تصویر ایجاد کرده و عکس را زیباتر کند.


توجه داشته باشید که نسخه های اوجی اینستا و اینستاگرام پلاس دارای ویژگی های بیشتری نسبت به نسخه معمولی و اصلی است. این نسخه در کنار نسخه اصلی نصب می شود و در واقع شما می توانید دو حساب را با یک دستگاه مدیریت کنید! از ویزگی هایی که در نسخه اینستاگرام پلاس این مسنجر گنجانده شده است می توان به موارد زیر اشاره کرد :
* شروع خودکار پخش ویدئوها با صدا

* اشتراک گذاری اسان و مستقیم URL ها

http://apkfa.ir/instagram-android


http://apkfa.ir/oginstagram-plus-android

بازديد : 9 بار نظر دهيد! [ ]


دانلود آهنگ


مجموعه آهنگ های جدید و قشنگ سال 95
دانلود آهنگ جدید محمد رضوان و دانلود آهنگ جدید تتلو
برای دانلود آهنگ جدید محمد رضوان به ادامه مطلب مراجعه کرده ...
در ادامه میتوانید دانلود آهنگ جدید تتلو مشاهده و دانلود کنید.
همچنین برای دانلود آهنگ جدید معین و آهنگ جدید جعفر به ادامه مطلب مراجعه کنید.
 
متن آهنگ محمد رضوان به نام عشقم
سرده بی تو این خونه ، خونه مثل زندونه
برگرد بی تو آشفته س دل دیوونه
برگرد بی تو دلتنگم با عشق نا هماهنگم
بی تو حتی با مرگم نمی جنگم
عشقم عاشقت موندم تا تو برگردی کنارم
تو همه جا بودی وصل به من مثلِ اسمَم
بی تو سردِ و بی روحِ جِسمَم
تو همیشه اینجایی
میشه گرماتو فهمید و حس کرد
تو همه جا بودی وصل به من مثلِ اسمَم
بی تو سردِ و بی روحِ جِسمَم
تو عشقم عاشقت موندم تا تو برگردی کنارم
یادت مونده تو قلبم من به عشقت بی قرارم
عشقم عاشقت موندم تا تو برگردی کنارم
یادت مونده تو قلبم من به عشقت بی قرارمهمیشه اینجایی

 

بازديد : 11 بار نظر دهيد! [ ]


ساخت طراحي لوگو ؟


طراحی لوگو در لوگونگار

طراحی لوگو و طراحی آرم

بین لوگو و آرم تفاوت زیادی وجود دارد  و تنها وجه مشترکشان اینست که هر دو نشانه گر و بیان کننده  منحصر به فرد از شرکت، موسسه، سازمان و یا … است.

لوگو یک عنوان به اشکال و صورتهای مختلف گرافیکی است که طراحی این اشکال بستگی به سلیقه و خلاقیت طراحان گرافیک دارد.

یک آرم و یک لوگوی حرفه ای به معنای واقعی می تواند شما را متمایز جلوه بدهد

طراحی لوگو بدین شکل می باشد که ابتدا روی مجموعه شما ، محصول و خدمات آن و نهایتا بازار هدف شما می اندیشیم . سپس طبق آنچه بین شما و مخاطبین شما ارتباط برقرار می کند اقدام به طراحی لوگو تحت برنامه های تخصصی طراحی لوگو نموده و نتیجه را طی حداقل سه نمونه اولیه برای انتخاب نمونه برتر به شما ارائه خواهیم داد .

logonegar-experiences

مشخصات یک لوگوی خوب :

  • لوگو باید به سرعت قابل تشخیص باشد
  • لوگو باید در حالت سیاه و سفید و تک رنگ نیز خوب دیده شود
  • لوگو باید خلاقانه و متمایز باشد ( مشخصه بارز هر لوگو تمایز و عدم شباهت آن به لوگویی دیگر است )
  • لوگو وقتی چرخانده یا برعکس می شود باید قابل تشخیص باشد
  • لوگو بهتر است با کمتر از چهار رنگ طراحی شود
  • لوگو باید به گونه ای اجرا شود که توسط افرادی با سواد گرافیکی پایین نیزقابل درک و یا به یاد ماندنی باشد
  • لوگو باید در حالت تغییر اندازه نیز بخوبی قابل تشخیص باشد
  • لوگو باید ساختاری منسجم و معین داشته باشد
  • لوگو باید با مکان های مختلف و فرهنگ های گوناگون سازگار باشد
  • لوگو بهتر است برای فعالیت های جدی تر از خطوط صاف و برای امور کمتر جدی از خطوط نرمتر استفاده کند

مراحل طراحی لوگو در لوگونگار، با تاکید بر طراحی آرم و لوگو طبق ایده پردازی های آگاهانه و نوآورانه ، کلیه طرح های خود را با پشتوانه ای عقلانی و استوار بر زمینه سنجی های کارآمد  به سفارش دهندگان محترم ارائه می نماید که ویژگی اصلی آنها ( آنالیز موضوعات و شرایط مرتبط با مجموعه و زمینه فعالیت مجموعه شما ، در جهت طراحی فرم و پیامی موثر برای لوگو ) میباشد.

شرکت برندینگ طرح آفرینان . سهامی خاص . ثبت ۹۴۱۱

نماینده رسمی و انحصاری گروه تبلیغاتی یونیورس امریکا در ایران

دارای گواهینامه ایزو ۹۰۰۱ در مدیریت کیفیت

اولین مرکز رسمی – تخصصی طراحی لوگو در خاورمیانه

دارای کارنامه درخشان فعالیت در سطوح داخلی و بین المللی ( امریکا – روسیه – برزیل – چین – بلژیک – مالزی – ترکیه و … )

بیش از ۱۰ سال سابقه فعالیت ، انحصارا در زمینه طراحی لوگو

کانون آگهی و تبلیغات آوا

با مجوز رسمی از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی

 

بازديد : 11 بار نظر دهيد! [ ]


خريد گيفت کارت آمازون


خرید گیفت کارت با گیفتی یکی از کاملترین و معتبرترین فروشگاه های گیفت کارت در ایران  است و همچنین تنها فروشگاه گیفت کارت دارای نماد اعتماد الکترونیکی دو ستاره می باشد.
 این فروشگاه از پشتیبانی 24 ساعته برخوردار است که در صورت وجود هرگونه سوال میتوانید با پشتیبانی فروشگاه ارتباط برقرار کنید.
یکی دیگر از ویژگی های این فروشگاه قیمت مناسب و تحویل آنی اسکن کارت است که باعث شده یکی از محبوب ترین فروشگاههای گیفت کارت در ایران شناخته شود.
گیفت کارت
از دیگرقابلیت های ویژه این وب سایت میتوان به تغییر سطح قیمت کارت ها بر اساس مقدار خرید هرکاربرنام برد.
گیفت کارت های ارائه شده در این فروشگاه به شرح زیر است:

خرید گیفت کارت آیتونز
خرید گیفت کارت گوگل پلی
خرید گیفت کارت اسپاتیفای
خرید گیفت کارت استیم
خرید گیفت کارت پلی استیشن
خرید گیفت کارت ایکس باکس
خرید گیفت کارت آمازون
خرید گیفت کارت فیسبوک
خرید گیفت کارت مایکروسافت
خرید گیفت کارت ماین کرافت
خرید گیفت کارت اوریجین

کلیه گیفت کارت های سایت گیفتی دارای اسکن های فوق العاده با کیفیت بوده وبه صورت فیزیکی از فروشگاه های معتبر آمریکا خریداری می شوند و بعد از اسکن شدن در سایت قرار می گیرند و شما بعد از خرید گیفت کارت می توانید اسکن آنها را به صورت عکس مشاهده و یاذخیره نمایید.همچنین اسکن کارت برای ایمیل شما نیز ارسال میگردد.

بازديد : 7 بار نظر دهيد! [ ]


بک لینک قوی


خرید بک لینک

۱.بک لینک چیست ؟ هر گاه سایت یا وبلاگی، لینک سایت شما را در صفحه ای از سایت یا وبلاگ خود قرار دهد، به آن لینک داده شده به سایت شما را بک لینک می گویند

۲. بک لینک چه خاصیتهایی دارد؟ بک لینک خوب، باعث افزایش پیج رنک، افزایش رتبه کلمه کلیدی سایت شما در گوگل، افزایش محبوبیت سایت شما در گوگل می شود.

۳. آیا بک لینک ضررهایی هم دارد ؟ اگر بک لینک طبق استانداردهای گوگل ثبت نشود، باعث برخورد گوگل با سایت خاطی می شود.قبل از استفاده از بک لینک باید از سئو سایت خود اطمینان داشته باشید.

۴. استاندارد های ثبت بک لینک گوگل چیست ؟ در سایتهای مرتبط بک لینک ثبت شود. فروش بک لینک بجای درج بک لینک خالی، بک لینک باید در محتوا ثبت شود. (مثل بک لینک در سایتهای مقاله و شبکه های اجتماعی ) یکی از موارد مهم بک لینک، تنوع نوع بک لینکهاست (شبکه های اجتماعی، وبلاگ، ویکی، فروم ها و …..) شما می توانید از این خدمات برای افزایش اعتبار وب سایت خود استفاده کنید.با تهیه این پکیج ها گوگل رنک شما افزایش می یابد.

خرید بک لینک,بک لینک,بک لینک ارزان,فروشگاه اینترنتی بک لینک,بک لینک,بک لینک رنک ۹,بک لینک رنک ۸,بک لینک رنک ۷,بک لینک رنک ۶,بک لینک رنک ۵- خرید بک لینک قوی – خرید بک لینک ایرانی – خرید بک لینک دائمی – بک لینک ارزان

فروشگاه اینترنتی بک لینک شاپ www.backlinkshop.ir

سرویس ویژه بک لینک (سری ۱)مجموع سایت های زیر، هریک دارای چندین صفحه ایندکس شده در گوگل هستند و پیج رنک مناسبی دارند

کلاس توضیح

جایگاه متنی

آدرس سایت پیج رنک
۱ لینکی (حداکثر تا ۵ کلمه) در قسمت ستون سمت چپ یا راست

ptview.ir

pr2

qaravi.ir

pr2
 piichak.ir pr2

irangapco.com

 
 rahanew.ir pr1

persiansurena.com

۳isbc.ir

 pr2
 

paryavaranmitra.co

 manabehoghoogh.ir  pr2

giger.ir

pr2

هزینه درج لینک در هر ده سایت فوق ۱۵۰ هزار تومان می باشد

   
   

سرویس ویژه بک لینک (سری ۲)مجموع سایت های زیر، هریک دارای چندین صفحه ایندکس شده در گوگل هستند و پیج رنک مناسبی دارند

کلاس توضیح

جایگاه متنی

آدرس سایت پیج رنک
۱ لینکی (حداکثر تا ۵ کلمه) در قسمت ستون سمت چپ یا راست   glnh.biz

berooznews.net

umiintranet.com

musicdownloadfree.org

۳eotools.ir

pr2

khabarha.org

mobileappchef.org

pingpongpay.com

 
iran-travelers.com  
iranpledge.com  

هزینه درج لینک در هر ده سایت فوق ۱۵۰۰۰۰ هزار تومان می با شد

هزینه درج لینک در تمامی سایتها ما هیانه ۲۰۰۰۰۰ تومان

—————————————————————————————————————

توجه داشته باشید که سایتها بسیار قوی و بسیار تاثیر گذار میباشند

—————————————————————————————————————-

هزینه درج لینک به مدت سه ماه در تمامی سایتها ۳۵۰۰۰۰ تومان میباشد

—————————————————————————————————————–

هزینه درج تبلیغات بنری در تمامی سایتها به مدت یک ماه ۴۰۰ هزار تومان میباشد

——————————————————————————————————————–

هزینه رپورتاژ آگهی در همه سایتها ۵۰۰ هزار تومان میباشد

 

بازديد : 9 بار نظر دهيد! [ ]


تور زمینی قشم از اصفهان


بلیط چارتر

ایرانگردی را با این سه شهر آغاز کنید : مشهد کلان‌شهری در شمال‌شرقی ایران و مرکز استان خراسان رضوی است.این شهر به واسطهٔ وجود حرم علی بن موسی الرضا، هشتمین امام مذهب شیعه، سالانه پذیرای بیش از ۲۷ میلیون زائر از داخل و دو میلیون زائر از خارج از کشور است . مشهد دارای ۱۳ منطقهٔ شهرداری است و شهردار آن، توسط شورای شهر ۲۵ نفره انتخاب می‌شود. این شهر دارای یک فرودگاه بین‌المللی، یک ایستگاه راه‌آهن و سه پایانه است که ارتباط آن با شهرهای دیگر را ممکن می‌سازد. حمل و نقل داخلی مشهد، توسط سامانهٔ تاکسیرانی و اتوبوسرانی و قطار شهری انجام می‌شود. اقتصاد مشهد متکی به گردشگری مذهبی با تمرکز بر حرم امام رضا است. در کنار آن، وجود مراکز تجاری بزرگ و امکانات پزشکی قابل توجه، موجب رونق گردشگری تفریحی و گردشگری سلامت در این شهر نیز شده‌است. مناسب ترین روش برای دیدن این شهر استفاده از تور مشهد است. تور مشهد به صورت زمینی و هوایی امکان پذیر می باشد که اغلب تورهای زمینی با قطار برنامه ریزی می گردد .

جزیرهٔ کیش یکی از جزیره‌های خلیج فارس و از توابع بخش کیش، شهرستان بندر لنگه در استان هرمزگان و از نقاط دیدنی استان هرمزگان در جنوب ایران است در گذشته، این جزیره را به نام «قیس» می‌خواندند. شکل این جزیره بیضی‌مانند است و در ۱۲کیلومتری کرانهٔ شیبکوه جای گرفته‌است. این جزیره سالانه یک میلیون نفر گردشگر را به خود جذب می‌کند و پیشنهاد ما استفاده از تور کیش است. تور کیش فقط به صورت هوایی امکان پذیر بوده و اگر قصد عزیمت به کیش به صورت زمینی را داشتید باید با وسیله شخصی اقدام کنید. مسافت بین کیش تا تهران از راه هوایی ۱۰۵۲ کیلومتر، تا بوشهر از راه دریایی ۶۷۵ کیلومتر، تا بندرعباس ۲۵۰ کیلومتر، تا بندر لنگه ۹۰ کیلومتر و تا جزیره هندرابی ۲۸ کیلومتر است. همچنین نزدیکترین بندر ایران به جزیرهٔ کیش، بندر چارک می‌باشد که با این جزیره ۱۸ کیلومتر فاصله دارد .

قشم بزرگترین جزیره خلیج فارس و بزرگترین جزیره غیر مستقل دنیاکه در موقعیت سوق‌الجیشی برخوردار است . جزیره قشم در دوران ساسانیان ابرکاوان نام داشته‌است. که جزو استان هرمزگان ایران است این جزیره از شمال به شهر بندرعباس، مرکز بخش خمیر و قسمتی از شهرستان بندر لنگه، از شمال خاوری به جزیرهٔ هرمز، از شرق به جزیرهٔ لارک، از جنوب به جزیرهٔ هنگام و از جنوب باختری به جزایر تنب بزرگ و کوچک و ابوموسی محدود می‌گردد. فاصله جزیرهٔ قشم (از بندر قشم) تا بندرعباس ۸/۱۰ مایل (۲۰ کیلومتر)، تا بندر هرمز ۷۲/۹ مایل (۱۸ کیلومتر)، جزیره لارک (تا مرکز دهستان لارک) ۸۵/۴ مایل (۹ کیلومتر)، تا جزیره ابوموسی ۰۱/۸۸ مایل (۱۶۳ کیلومتر) و جزیره تنب بزرگ ۵۵/۶۱ مایل (۱۱۴ کیلومتر) است و حال پیشنهاد ما این است که تور قشم را از دست ندهید. تور قشم هم به صورت زمینی با قطار و هم به صورت هوایی اجرا می گردد ولی در کل مردم برای سفر خود به هر مقصدی به دنبال تور لحظه آخری می باشند و اصولا تورهای لحظه آخری برای مقصدهای مشهد ، کیش ، استانبول ، آنتالیا و از این قبیل مقاصد بیشتر وجود دارد.

 

بازديد : 9 بار نظر دهيد! [ ]


خرید هاست*


خرید هاست
وب هاستینگ همان چیزی است که وقتی می خواهید وب سایت تان روی شبکه بین المللی (اینترنت) برای همه قابل دیدن باشد به آن نیاز دارید. به زبان ساده، وب سایت شما باید روی یک سرویس دهنده میزبان قرار گیرد. کامپیوتر شخصی شما هم می تواند به صورت یک سرویس دهنده میزبان تنظیم و راه اندازی شود اما اگر قصدتان جذب ترافیک یا «بازدید کننده» زیاد برای سایت تان است، این کار زیاد عاقلانه به نظر نمی رسد برای اینکه وب سایت شما در اینترنت در دسترس باشد لازم است کامپیوترشما همیشه روشن و به اینترنت متصل باشد؛ به محض خاموش شدن کامپیوتر دیگر کسی سایت شما را نمی بیند. از طرف دیگر اگر با نرم افزارهای راه اندازی سرور آشنا نباشید، این کار می تواند برای شما پیچیده باشد در نتیجه اصلاح اشکالات و خرابی های احتمالی سرورتان وقت و انرژی زیادی می خواهد .هاست وب هاستینگ

به همین دلایل تمام شرکت ها، هاست ایران ارگان ها و حتی افراد شخصی که نیاز به وب سایت دارند برای میزبانی سایت شان به سراغ شرکت های ارائه دهنده خدمات میزبانی می روند. در چنین شرکت هایی سرورهای آنها غالباً در خارج از ایران و در معروف ترین و مجهزترین Datacenterهای دنیا قرار دارد جایی که به صورت ۲۴ ساعته برق به سرورها متصل است و اینترنت قطعی ندارد زیرساخت zirsakht.net و برای مواقع اضطراری تمهیداتی اندیشیده شده است. طراحی سایت پیشرو ارتباط هاست و دامین رایگان

هاست ارزان شما به عنوان مشتری به فضای کوچکی از این سرورها دسترسی دارید که با داشتن فضایی هرچند کوچک و کم حجم به یک تیم از متخصصان اینترنت برای نگهداری وب سایت تان متصل خواهید بود که در طول ۲۴ ساعت می کوشند که این سرویس متوقف نشود. هاست چیست طراحی سایت طراحی حرفه ای سایت دامین دومین دامنه رایگان

خرید هاست ارزان در اکثر موارد، یک سرور میزبان وب فضای Hard خود را به فضاهای کوچک تری تقسیم کرده و آن را با هزینه کمتر در اختیار افراد مختلف قرار می دهد در این حالت از چندین سایت تا چند صد سایت از سرور میزبان به صورت مشترک استفاده می کنند. هاست مجانی طراحی سایت هاست رایگان طراحی وب با دامین و هاست رایگان
برای سایت های مهم یا با حجم اطلاعات بالا، خرید هاست ایران سرورهای اختصاصی از نظر امنیتی و پایداری سرویس ها به هیچ وجه قابل مقایسه با سرور های مشترک نیستند. هر سرویس عمومی و اضافی نصب شده روی سرورهای مشترک و هر سایت دیگر روی آن سرور می تواند یک کانال ورودی برای هکرها باشد. همچنین حجم و انبوه درخواست ها روی سرور پایداری و سرعت آن را قطعاً کاهش خواهد داد. هاست از طرف دیگر این نکته که سرورهای میزبان شما در چه مرکز داده ای و در کدام کشور واقع شده و فراهم شدن شرایط امکانات این مرکز داده از نظر پهنای باند، امکانات امنیتی، استحکام بنای فیزیکی، پیش بینی شرایط بحرانی مانند قطعی برق، آتش سوزی، زلزله و... تا چه میزان است از شاخص های مهمی برای تصمیم گیری جهت انتخاب یک سرویس دهنده خدمات میزبانی وب است.

بازديد : 11 بار نظر دهيد! [ ]


تور مشهد هوايي


تور مشهد
تور مشهد

از سراسر دنیا به مشهد می‌آیند؛ نه برای بازدید از مکان‌های تاریخی و گردشگری‌اش و نه برای بازارها و مراکز خریدش و یا ییلاقات سرسبز و خوش آب و هوایش به مشهد می‌آیند برای زیارت شهر مشهد با توجه به تنوع طبیعی، جغرافیایی همواره مورد توجه زائران و گردشگران داخلی و خارجی بسیاری بوده است . آرامگاه شاعر پارسی‌گوی ایرانیان نیز در این شهر واقع شده است . تور مشهد در ایرانیان تور روستای «پاژ» زادگاه فردوسی ، در 30 کیلومتری شرق آرامگاه وی واقع شده است . از دیگر مناطق گردشگری و تاریخی خراسان رضوی عمارت خورشید در کلات نادری در شمال شرقی مشهد است. تور مشهد اغلب مسافران در سفر به مشهد نزدیکی هتل به حرم برایشان از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است این بنا در باغی به مساحت ۱5000 مترمربع ساخته شده است. پس از انتخاب محل اقامت و اسکان در هتل مورد نظر حتما تعدادی کارت هتل را از متصدی پذیرش دریافت نمایید لوازم قیمتی را با خود در سفر به همراه نیاورید در صورت مسافرت با خانواده،حتما مدرکی دال بر محرمیت با خود به همراه داشته باشید از دیگر مکان های دیدنی در این شهر می توان به خانه ملک اشاره نمود. خانه‌ ملک در خیابان امام خمینی یکی از نمونه خانه‌های زیبای برجای مانده از دوران انتقال معماری در اواخر عصر قاجاریه است. از مجموعه پارک‌ها و پارک‌های شادی می‌توان به پارک کوهسنگی، پارک و شهر بازی ملت اشاره نمود. تور مشهد در ایرانیان تور ییلاقات اطراف مشهد، به ویژه شاندیز و طرقبه و چشمه گراب از جمله مکان‌های تفریحی مورد توجه گردشگران در مشهد هستند.

  

بازديد : 7 بار نظر دهيد! [ ]


Bitten (2014– )


Bitten

دانلود فیلم جدید خارجی
سریال Bitten بر اساس رمانِ پر فروشِ Women Of The Otherworld از رمان نویس مشهور کانادایی Kelley Armstrong ساخته شده است. سریالی دانلود فیلم خارجی بازیگر اصلیِ اون Laura Vandervoort بازیگر سابق سریالی مثل Smallville است. داستان سریال هم تمرکز داره دانلود فیلم خارجی جدید روی زنی به نام النا مایکلز که در تورنتو زندگی میکنه دانلود فیلم جدید تنها گرگینه ی زن دنیاست. او چندین سال پیش گروهش را ترک میکنه اما بنا به درخواست رئیس گروه او دوباره باز میگردد به گروه تا در حل کردن پرونده هایی مربوط به قتل کمکش کند…دانلود فیلم با لینک مستقیم

بازديد : 11 بار نظر دهيد! [ ]


دانلود آهنگ جدید محسن یگانه با نام من یادم نیست


Mohsen-Yeganeh

دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای محسن یگانه به نام من یادم نیست با لینک مستقیم
دانلود آهنگ من یادم نیست از محسن یگانه
دانلود آهنگ من یادم نیست با کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰ به همراه بیوگرافی و متن آهنگ

Download New Music Mohsen Yeganeh – Man Yadam Nist

سایت موزیک ایرونی www.music-irooni.org 

متن آهنگ محسن یگانه من یادم نیست

به زودی از رسانه موزیک ایرونی …

 

 

بازديد : 7 بار نظر دهيد! [ ]


بازاریاب آنلاین


بازاریابی اینترنتی به فرایند جذب و حفظ مشتری از طریق اینترنت گفته می شود. در انجام این نوع از بازاریابی باید اهداف را مشخص کرد و سپس وب سایتی مناسب از جهات مختلف مانند نحوه طراحی و برنامه نویسی مطابق با این اهداف تهیه کرد. تعیین اهداف در انجام بازاریابی اینترنتی بسیار مهم هستند. از جمله این اهداف می توان ترغیب بازدید کنندگان از وب سایت به تماس تلفنی و سفارش محصول ، دانلود کاتالوگ شرکت ، دانلود نسخه رایگان یک نرم افزار ، عضویت در وب سایت و … اشاره کرد.
 

بازاریابی آنلاین


آموزش بازاریابی

اولین مرحله در انجام بازاریابی اینترنتی ایجاد یک وب سایت حرفه ای بر مبنای اهداف از پیش تعیین شده است.

مرحله دوم ، افزایش ترافیک وب سایت با بازدید کنندگان مرتبط است. در این مرحله دو روش بازاریابی اینترنتی درون گرا و برون گرا مطرح می شوند. در انجام بازاریابی اینترنتی درون گرا سعی بر این است که بازدید کنندگان وب سایت افزایش یابد اما این کار بدون صرف هزینه و با ارائه اطلاعات مفید و سودمند به کاربران صورت گیرد. بازاریابی برون گرا نیز می تواند ترافیک یک وب سایت را افزایش دهد ولی این کار با صرف هزینه همراه است. روش هایی مانند تبلیغات کلیکی در موتورهای جستجو یا تبلیغات بنری ، تبلیغات در نشریات ، تلویزیون ، حضور در نمایشگاه ها و … که هزینه های زیادی برای جذب بازدید کننده به صاحبان وب سایت ها تحمیل می کند. اما در بازاریابی اینترنتی درون گرا که از سه قسمت اصلی سئو ، بازاریابی در شبکه های اجتماعی و وبلاگ نویسی در خصوص کسب و کار تشکیل شده است بدون صرف هزینه بازدید کنندگان با وب سایت مورد نظر آشنا می شوند. سایت آتا قلم ataghalam.com .به عنوان مثال در صورتی که وبلاگ نویسی در خصوص کسب و کار خود می کنید و بازدید کننده ای از طریق موتورهای جستجو به وبلاگ شما راهنمایی می شود شما می توانید درخواست انجام فعالیتی (call-to-action) در وبلاگ خود بگذارید و بازدید کننده را ترغیب به انجام کاری در وب سایت کنید مثلا کسب و کار شما در زمینه صنایع روشنایی است و در این زمینه نیز وبلاگ نویسی می کنید. بازدید کننده در مورد جدید ترین محصولات روشنایی در موتورهای جستجو ، جستجو می کند و شما در وبلاگ خود قبلا در این مورد مطلبی مفید نوشته اید و جدید ترین محصولات را به همراه تصاویر و توضیحات قرار داده اید و بازدید کننده شما را می یابد ، به وبلاگ شما وارد می شود ، مطلب را می خواند و به اطلاعات مورد نیاز خود دسترسی پیدا می کند. شما در مکانی در وبلاگ ، بنری به صفحه آشنایی با محصولات جدید قرار می دهید و بازدید کننده را ترغیب می کنید که بر روی این بنر کلیک کند و به صفحه فرود (landing page) برود و با محصولات جدید شما آشنا شود. حال اگر هدف شما تماس تلفنی برای ثبت سفارش باشد و بازدید کننده این کار را انجام دهد و فروشی صورت گیرد شما چرخه فروش را تکمیل و بازدید کننده را به مشتری بالفعل تبدیل کرده اید که این کار مشکلی است که بتوان بازدید کننده را مستقیما به مشتری بالفعل تبدیل کرد که اصطلاحا به آن visitor to customer conversion می گویند. بیشتر بازدید کنندگان ، به راحتی به مشتری بالفعل تبدیل نمی شوند و باید آن ها را کم کم برای این تبدیل آماده نمود. ابتدا باید بازدید کنندگان را ترغیب به تبدیل شدن به مشتری بالقوه کرد که به آن lead generation گفته می شود و سپس مشتری بالقوه را تبدیل به مشتری بالفعل کرد. بنابراین اقداماتی همچون استفاده از بازاریابی ایمیلی و ارسال ایمیل خبرنامه به کاربران ، برای تبدیل مشتری بالقوه به مشتری بالفعل هستند و بدین ترتیب به آماده کردن و متقاعد کردن مشتری بالقوه برای تبدیل شدن به مشتری بالفعل ، lead nurturing می گویند. پس مرحله سوم ، تبدیل بازدید کنندگان به مشتریان بالقوه و بالفعل است.

مرحله چهارم ، اندازه گیری است. در بازاریابی اینترنتی باید نحوه این تبدیل ها را اندازه گیری کرد. به عنوان مثال در صورتی که وبلاگ ۱۰۰۰ بازدید کننده مرتبط که از موتورهای جستجو وارد آن شده اند داشته اما هیچ کدام از این بازدید کنندگان اهداف از پیش تعیین شده ی ما مانند عضویت در خبرنامه ، طرفداری در شبکه های اجتماعی ، تماس تلفنی و … را انجام نداده اند تبدیل ضعیفی صورت گرفته است و باید تدبیری در این مورد اندیشیده شود. ممکن است مجبور شویم جانمایی المان ها در صفحات ، طراحی و موارد دیگر را تغییر دهیم تا بتوانیم میزان این تبدیل را افزایش دهیم.

مرحله پنجم در انجام بازاریابی اینترنتی توسط بازاریاب آنلاین حفظ مشتری و تلاش برای ترغیب وی برای خرید مجدد است. مشتری که یکبار از سایت خریدی انجام داده است احتمال خرید مجدد آن از مشتری جدید به مراتب بیشتر است. انجام بازاریابی ایمیلی ، بازاریابی در شبکه های اجتماعی و … می تواند مشتریانی که یکبار از سایت خرید کرده اند را مجددا برای خرید از آن تشویق کند.

ارسال ایمیل تبلیغاتی

ما برنامه ارسال ایمیل تبلیغاتی فارسی به همراه میلیون ها ایمیل فعال ایرانی در دسته بندی های مشخص را در اختیار شما قرار می دهیم
هزاران ایمیل با سرعت زیادی در کمترین زمان ممکن به اینباکس مخاطبین ارسال می شود
اکنون سایت شما .سایت آتا قلم ataghalam.com .بخاطر تبلیغات گسترده ای که انجام داده اید ، دارای بازدیدکننده بسیار زیادی است
همزمان با افزایش بازدیدکننده ، درآمد شما نیز افزایش قابل توجهی خواهد داشت
بانک ایمیل آپدیت شد
ایمیل مارکتینگ
۶ میلیون ایمیل فعال ایرانی به صورت دسته بندی شده
بازاریابی ایمیلی
۸۰۰ هزار ایمیل دانشجویان و افراد تحصیل کرده در رشته ها و گروه های مشخص
بانک ایمیل مشاغل
۵ میلیون ایمیل فیس بوک برای افزایش تعداد دوستان در پروفایل فیس بوک
بانک ایمیل ایرانی
۶۰ هزار ایمیل دسته بندی شده از شرکت های ایرانی
بانک ایمیل فعال
۸۰۰ هزار ایمیل دسته بندی شده از مشاغل و اصناف
هزاران ایمیل از کاربران سایت ها و سرویس های وبلاگ دهی مثل بلاگفا ، میهن بلاگ ، پرشین بلاگ و …
هزاران ایمیل از کاربران گروه های یاهو و چت روم ها
جدیدترین نرم افزار ارسال ایمیل تبلیغاتی به صورت کاملا فارسی

بازديد : 13 بار نظر دهيد! [ ]


ویوالدی Vivaldi


بهترین آهنگ های کلاسیک آنتونیو ویوالدی Antonio Vivaldi

آنتونیو ویوالدی (Antonio Lucio Vivaldi) یکی از مشاهیر موسیقی کلاسیک جهان است که آثار او بعد از گذشت چندین قرن، هنوز مورد توجه بسیاری از افراد قرار می گیرد. آنتونیو ویوالدی در سال ۱۶۷۸ در جمهوری ونیز به دنیا آمد و فراگیری ساز ویولن را از همان کودکی آغاز نمود. استاد آنتنیو پدرش بود که او در سال های زندگی اش اجراهای زیادی را به همراه پدرش به نمایش گذاشت. شما همراهان جاست موزیک (مرجع دانلود موسیقی بی کلام و موزیک کلاسیک) می توانید مجموعه ای از زیباترین آثار آنتنیو ویوالدی را در ادامه دانلود نمایید.

آنتونیو ویوالدی ANTONIO VIVALDI
همانطور که گفتیم آنتونیو ویوالدی ساز ویولن را به کمک پدرش آموخت. بسیاری از مردم آن زمان ویوالدی را با نام کشیش مو قرمز می شناختند.ویوالدی قطعات مذهبی زیادی نیز در دوران فعالیت خود ساخته است. آنتونیو ویوالدی در کشور ایتالیا متولد شد و شاید بتوان گفت دوران کودکی سختی را نیز سپری کرد.

آغاز فعالیت حرفه ای وی که در بسیاری از کتابهای تاریخی نیز گفته شده است، تدریس او در پرورشگاه اوسپداله دلا پیتا (Ospedale della pietà) بود. او در طول فعالیتش در این پرورشگاه همیشه کشمکش های فراوانی با مدیران آن داشت و خیلی ها مخالف فعالیت او در این سمت بودند.

دانلود بهترین های آنتونیو ویوالدی Antonio Vivaldi



آنتونیو ویوالدی در اپرا نیز شهرت بسیاری داشت و اپراهای بسیار مشهوری را نیز نوشته است که از بهترین آثار او که در آن سال ها مورد استقبال بینظیر همگان قرار گرفت می توان به Nerone fatto Cesare اشاره کرد که البته در حال حاضر این قطعه مفقود شده است. ویوالدی در کارنامه ی هنری خود مدیریت تئاتر سنت آنجلو را نیز دارد.

اوج فعالیت آنتونیو ویوالدی در سال های ۱۷۱۷ تا ۱۷۲۲ بود. او در این سال های فعالیت های هنری بسیاری داشت و قطعات فوق العاده زیبایی را نوشت که هنوز بعد از گذشت چندین قرن بر سر زبان ها است. از بهترین آثار او در این سال های می توان به اپرای تیتو مانلیو، درام روستایی “لا سیلیویا” و کنسرتوهای چهار فصل اشاره داشت.

آنتونیو لوچو ویوالدی در سال ۱۷۴۱ درگذشت.

در این مطلب برای شما زیباترین آثار موجود از این هنرمند مشهور را که توسط نوازندگان چیره دست ساخته شده است را آماده کرده ایم. امیدوارم که از شنیدن این آثار لذت ببرید.
لینک مطلب: http://just-music.ir/آنتونیو-ویوالدی-antonio-vivaldi/

بازديد : 7 بار نظر دهيد! [ ]


جوک جدید خنده دار


رئیس :
فردی که وقتی شما دیر به سر کار می‌روید خیلی زود می‌آید
و زمانی که شما زود به اداره می‌روید یا دیر می‌آید و یا مرخصی است …!

بزرگراه :
نوعی پیست رالی به همراه یادگیری به روز ترین فحش‌های روز دنیا!

 

بقیه در ادامه مطلب

بازديد : 187 بار نظر دهيد! [ ]


دو آهنگ جدید ، فوق العاده زیبا و شاد امید جهان به نام 4 رنگ و فریبا ... با 3 کیفیت


دو آهنگ جدید ، فوق العاده زیبا و شاد امید جهان به نام 4 رنگ و فریبا ... با 3 کیفیت

( تنظیم : حامد برادران )
( توضیح ترک 4 رنگی : این آهنگ به 4 زبان جنوبی ، مازندرانی ، لری و کردی خوانده شده است )

بازديد : 171 بار دسته بندي : شاد نظر دهيد! [ ]


قالب زیبای سایت ایرانسلی ها به صورت رایگان اماده دانلود میباشد


قالب زیبای سایت ایرانسلی ها به صورت رایگان اماده دانلود میباشد

بازديد : 179 بار دسته بندي : قالب هاي et chat نظر دهيد! [ ]


تیزر آلبوم جدید و بسیار زیبای میثم معافی به نام من عاشقم ...


تیزر آلبوم جدید و بسیار زیبای میثم معافی به نام من عاشقم ...

( موسیقی : ایمان حجت . پیمان شیرپور
، سیروان حق شناس ، عباس بنازاده ، آرتین زمانی ، رضا کریمی
ترانه : عبدالجبار کاکایی
، ترانه مکرم ، علی ایثارگر ، نیلوفر امجدی ، محمد بکرانی ، باران تفرشی
میکس و مسترینگ : ایمان حجت
، طوی جان نیازی
، آرش پاکزاد )

بازديد : 173 بار دسته بندي : عاشقانه نظر دهيد! [ ]


دانلدو بازی جدید و پرطرفدار پرندگان خشمگین (نسخه جنگ ستارگان)


بالاخره نسخه جدید بازی پرندگان خشمگین Angry Birds Star Wars جنگ ستارگان (استار وارز) برای PC کامپیوتر منتشر شد. یک پرنده خشمگین چگونه می تواند یک شمشیر نورانی در دست بگیرد، در حالی که هیچ دستی ندارد! همانگونه که بازی angry birds space انقلابی در بازی انگری بردز بود، این بازی هم انقلاب عظیمی در این بازی ها به راه انداخته است. به نظر می رسد پس از انتشار بازی های الکس شگفت‌انگیز و خوک‌های بد، این بار قرار است پرندگان خشمگین در لباس جنگ ستارگان به مبارزه با خوک ها بروند.

در این بازی شما مانند فیلم جنگ ستارگان بازی خواهید کرد به صورتی که در این بازی پزندگان با شکل و شمایل جدیدی ظاهر میشوند و با پوشیدن عبایی مشکی و یا در رنگهایی دیگر با سلاحهای جدیدی درون بازی که تا به حال در سری های قبلی این بازی ندیده اید شاهد خواهیم بود. در این بازی شما با تفنگ های لیزری عجیب و غریب امپراتوریهای ساخته شده توسط خوک های بد بازی را نابود می سازید که این نابودی با انفجاری مهیب همراه است که بازی زیبایی را برای شما به نمایش میزارد.
شواهد امر نشان می دهد پرنده قرمز محبوب انگری بردز، در لباس Luke Skywalker (شخصیبت بسیار سر شناس مجموعه فیلم های جنگ ستارگان) ظاهر خواهد شد،که یک شمشیر نوری(Lightsaber) در دست دارد و لباس Jedi ها را نیز بر تن کرده است. 


تغییرات در نسخه جدید:

- اضافه شدن ۲۰ مرحله یخی جدید Hoth
- اضافه شدن ۶ شخصیت جدید برای Unlock
- اضافه شدن دو مرحله امتیازی جدید
و …
 

برای مشاهده تمام عکس های این پست در اندازه بزرگ روی ان کلیک کنید.

 

 

 

بازديد : 227 بار دسته بندي : بازی استراژیک متفرقه نظر دهيد! [ ]


دانلود بازی فوق العاده زیبای پرندگان خشمگین.نسخه تازه ریو


Angry Birds Rio v1.4.4 بازی پرندگان عصبانی محبوب ترین بازی که برای گوشی های هوشمند ساخته شد و طرفداران بسیاری به خود جلب کرد و به همین دلیل باعث شد تا این این بازی را برای ویندوز هم درست کنن. Rio که نام یک شخصیت کارتونی است حالا به نسخه ی جدید اضافه شده است تا کاربران با جذابیتی دو چندان این بازی را تجربه کنند. بازهم خوک های ناقلا اقدام به دزدیدن تخم های پرندگان کرده اند و خشم آن ها را برانگیخته اند و زندانی شدن پرندگان هم دلیل دیگری شده تا خشم آن دو چندان شود.

Rio هم در این نسخه کمک می کند تا پرندگان خشمگین بتوانند خوک های مهاجم را شکست دهند و پرندگان اسیر شده را آزاد نمایند. به نظر من این نسخه Angry Birds Rio خیلی از نسخه Angry Birds بهتر است. این بازی برای تمام نسخه های ویندوز است و با تمام مانیتور ها حتی HD هم با کیفیت عالی نمایش میدهد. شما هم اکنون می توانید جدیدترین ورژن و آخرین نسخه بازی انگری بردز ریو را از سایت یاس دانلود دریافت نمایید.

.

قابلیت های کلیدی بازی پرندگان خشمگین Angry Birds Rio v1.4.4 :

-     گرافیک مناسب و تصاویر سه بعدی
-     انجام بازی در ۲۲۵ مرحله مختلف
-     گرافیک مناسب با ترکیب بندی شاد رنگ ها
-     مناسب برای سنین مختلف
-     بدون نیاز به نصب و قابل حمل بودن بازی
-     حجم بسیار مناسب نسبت به تمامی امکانات
-     سازگار با نسخه های مختلف ویندوز از جمله ویندوز محبوب ۷

.

حداقل سیستم مورد نیاز برای اجرای بازی Angry Birds

-     ویندوز: ۹۸/ME/2000/XP/Vista/7
-     پردازنده: ۱ GHz
-     رم: ۵۱۲ MB
-     آداپتور گرافیکی: DirectX 9.0
-     کارت گرافیک: سازگار با Graphic OpenGL 1.3

.آموزش نصب و کرک کردن(پچ کردن) + سریال نامبر در ادامه …

 

برای مشاهده عکس ها در اندازه بزرگ روی انها کلیک کنید.

بازديد : 275 بار دسته بندي : بازی استراژیک هوایی متفرقه نظر دهيد! [ ]


دانلود بازی فوق العاده ندای وظیفه9(Call of duty:black ops2)


بالاخره نسخه جدید بازی محبوب ندای وظیفه بلک اپس ۲ - Call of Duty Black Ops 2 منتشر شد. داستان بازی دقیقا پس از بلک اپس روایت می شود. داستان بازی که در دنیای آینده شکل گرفته است، بازیکنان را وارد یک جنگ عظیم می کند، جایی که آنها باید یکه و تنها مراحل بازی را طی کنند و خط داستان بازی که بسیار زیبا و متعدد است را دنبال کنند. بخش بازی چند نفره Call of Duty: Black Ops II که دوباره سازی شده است، جایی است که بازیکنان می توانند جدیدترین سلاح های مربوط به سال ۲۰۵۵ را در آن تست کنند.

در این شماره از فن آوری های پیشرفته درون بازی استفاده شده ! که عبارت اند از هواپیماهای بدون سرنشین و ربات. داستان بازی بین جنگ سرد اول در سال ۱۹۸۰ و جنگ سرد دوم در سال ۲۰۵۵ است. بازی Black Ops 2 خط داستانی متفاوتی دارد و از سلاح های با فن آوری پیشرفته مثل روبات ها و هواپیما های جاسوسی بدون سرنشین و …

با مد جدید Strike Force می توانید تیم رو هدایت کنید و این مد در مرحله ی دوم در سنگاپور به شما امکان می دهد تیم تان رو از بالا هدایت کنید (توسط هواپیما ها و سنسور ها ) شما توانایی ان را دارید که بازی را به عنوان فرمانده به پایان برسانید. یا نقش یک تیرانداز را داشته باشید که روی زمین دراز کشیده و منتظر است یا یک هواپیمای بدون سرنشین ۴ rotor را هدایت کنید و از بالای سر دشمنان را از پای در بیاورید همچنین سوار بر روباتهای بزرگ شده .نبردها به صورت real-time است و گیم پلی نیز روان هست.

قابلیت سویچ کردن و تعویض هم در بازی است شما می توانید سربازی را انتخاب کنید که وسط خط اتش است و با سرباز دیگر از سوی دیگر به دشمن حمله کرده .قدرت ان را دارید که به عنوان فرمانده دستور حمله هوایی و پرتاب بمب را دهید و با هواپیماهای بدون سرنشین تماس گرفته و تعادل را بین نیروهای خود برقرار سازید.

ویژگی های بازی Call of Duty Black Ops 2 :
-    Call of Duty: Black Ops II گیمرها را به آینده ای نزدیک، که در آن فن آوری و سلاح های پیشرفته برای ایجاد یک نسل جدید از جنگ ساخته شده اند، می برد.
-    ترکیب گرافیک بسیار دینامیک و گیم پلی جدید و منحصر به فرد، Call of Duty: Black Ops II را به یکی از بهترین ها در ژانر خود تبدیل کرده است. در این بازی شما باید ماموریت های مخفیانه بی شماری را انجام دهید.
-    داستان غیر یکسان بازی در طول جنگ سرد که یک فلاش بک به ماموریت های تاریخی عضوهای خانواده ماسون ها می باشد. هر تصمیم شما در طول این داستان می تواند نتایج مختلف را ایحاد کند.
-    اسلحه های مربوط به آینده و امکان حرفه ای شده در استفاده از وسایل نقلیه مختلف.
-    در کنار داستان حماسی بازی، حالت بازی چند نفره به همراه نقشه های جدید و استایل های تازه ، بر جذابیت بازی افزوده است.
-    حالت زامبی بازی نیز بازگشتی به سری نقشه ها و مراحل مبارزه با زامبی ها در مقابل شما می باشد.

 

برای مشاهده عکس ها در اندازه بزرگ روی انها کلیک کنید.

 

بازديد : 315 بار دسته بندي : بازی تیراندازی اول شخص اکشن نظر دهيد! [ ]


هیچکس در شبکه3



هیچکس و فرزاد فرزین در برنامه خنده بازار با مجری گری فرزاد حسنی . یک برنامه جنجالی دیگر از خنده بازار !

بازديد : 211 بار دسته بندي : کلیپ موبایل کليپ های خنده دار کليپ های هنرنمايی نظر دهيد! [ ]


عکس های جدید و زیبای محمد رضا گلزار


سلام دوستان.در این پست براتون عکس های جدید محمد رضا گلزار(بازیگر محبوب خودم) رو گذاشتم.امیدوارم که خوشتون بیاد.حتما دانلود کنید که خیلی باحاله.

برای دانلود این تصاویر به ادامه مطلب مراجعه کنید.

بازديد : 219 بار نظر دهيد! [ ]


بیوگرافی خواننده محبوب پویا بیاتی


1- نام : پويا بياتي
2- تاريخ و محل تولد دقيق : 03 / 08 / 65- کنگاور کرمانشاه
3- پدر : اولين و آخرين مخالف من توي موسيقي
4- مادر : ميم مقدس
5- همسر: بهترين ملودي زندگي
6- خواهر : اولين هوادار
7- برادر : محسن دوستدار موسيقي – احسان
8- شغل دوم : دانشجو
9- تحصيلات : کارشناسي زبان و ادبيات فارسي
10 – بهترين و بدترين دروس تحصيل : بهترين ادبيات و بدترين رياضي
11 – بهترين معلم : معلم کلاس سوم دبستان
12 – تسلط به زبان خارجي : متوسط
13-قهرمان دوران کودکي : حضرت علي (ع)
14- بارزترين ويژگي اخلاقي شما : زودرنج و احساساتي
15 – ايمان : درکنارعشق عامل برتري
16 – صداقت : گشتم نبود نگرد نيست
17 – خجالت : من اسمشو ميزارم حيا
18- عصبانيت: خيلي کم عصباني ميشم
19- تا حالا عاشق شدي؟ مگه بي عشق هم ميشه زندگي کرد؟!
20- تکيه کلام : درچه حد؟
21- نقطه ضعف : احساساتي بودن
22- اهل خرافات هستي ؟ با خرافات مي جنگم
23- اولين باري که خواندي ؟ يادم نمياد
24- خواننده ي محبوب : محمد اصفهاني
25- گروه موسيقي محبوب : کامکارها
26- هنرپيشه محبوب مرد : مصطفي زماني
27- هنرپيشه زن : :شيلا خداداد
28- فيلم سينمايي محبوب : سنتوري
29- ميم مقدس : مادر
30- برنامه تلويزيوني محبوب : مرحوم کوله پشتي
31- بهترين ترانه ات از نگاه خودت : آخرين وارث يا همون به خاطر دلم
32- بهترين ترانه اي که شنيدي ؟ مرد براي هضم دلتنگيهاش گريه نمي کنه قدم ميزنه

 

بقیه این محاصبه اختتصاصی در ادامه مطلب

بازديد : 195 بار دسته بندي : بیوگرافی هنرمندان نظر دهيد! [ ]


دانلود تصاویر بسیار زیبای عاشقانه


سلام.امروز براتون یک سری عکس های زیبا اماده کردم که دیدنش ارزششو داره.واقعا زیباست.حتما دانلود کنید.

برای دیدن عکس ان را در رایانه خود ذخیره کنید تا در اندازه بزرگ نشان داده شود.

دانلود در ادامه مطلب

بازديد : 197 بار نظر دهيد! [ ]


کلیپ خنده دار رقص پیرمرد ها


 

فرمت:h.263 _3gp HD

در این کلیپ چندتا پیرمرد جمع شدن میرقصند که خیلی خنده داره حتما دانلود کنید

بازديد : 211 بار دسته بندي : کلیپ موبایل کليپ های خنده دار نظر دهيد! [ ]


آهنگ جدید و فوق العاده زیبای صادق دهقان به نام بخواب ... با 3 کیفیت


آهنگ جدید و فوق العاده زیبای صادق دهقان به نام بخواب ... با 3 کیفیت

( ترانه : سمیه k.h ، تنظیم : سهیل نداف )
( ویژه ماه محرم )

بازديد : 203 بار دسته بندي : موزیک غمگین نظر دهيد! [ ]


دانلود بازی Need for Speed: Most Wanted 2012 برای PC


Need for Speed: Most Wanted 2012 سری جدید از سری بازی های NFS می باشد که توسط شرکت بازی سازی Criterion ساخته شده است . این شرکت با داشتن سابقه ای درخشان در طراحی و ساخت بازی های ریسینگ ، جان تازه ای به NFS داده است . بازی ای که به صورت Open-World می باشد و شباهت زیادی به بازی Burnout Paradise دارد تا نسخه اصلی Most Wanted. شهری که در Paradise قرار داشت، بسیار زیبا و چشم نواز بود و نمونه جالبی از یک شهر خیالی آمریکایی بود. حال آن ها چنین فضایی را دوباره برای Most Wanted به وجود آورده اند که در نوع خودش بسیار جالب است. در بخش تک نفره، شما با هوش مصنوعی مسابقه خواهید داد و پلیس در تعقیب شما خواهد بود و ممکن است در تله های مختلف نیز گرفتار شوید. حال با کمک سیستم Autolog شما می توانید میزان مصافتی که طی کرده اید، سرعت و سایر اطلاعات دیگر را به صورت آفلاین در اختیار داشته باشید و در زمان آنلاین بودن نیز آن ها را با آمار دوستانتان مقایسه کنید.استودیوی بازیسازی Criterion را با ساخت سری Burnout می شناسیم که از سال ۲۰۰۸ که بازی بسیار زیبای Burnout Paradise را راهی بازار کرد، نسخه دیگری عرضه نشده، اما در این مدت این استودیوی بازیسازی یک نسخه از سری بازی های Need for Speed را راهی بازار کرد که نمایش بسیار خوبی از خودش داشت و به همین دلیل EA تصمیم گرفت که ساخت یک نسخه دیگر از این سری را به این استودیو بدهد. Need for Speed: Most Wanted  جدید دوباره می خواهد یادآور نمایش های خوب نسخه قبلی اش باشد که به نظر خیلی ها هنوز یکی از بهترین نسخه های NFS تا کنون است. این بازی دنباله ای بر نسخه ۲۰۰۵ نیست و تنها نام آن را به دنبال دارد. همچنین صحنه های سینمایی کمتری دارد که در این چند سال در سری بازی های NFS به دیدن آن ها عادت کرده بودیم. بازی در یک شهر خیالی به نام Fairhaven رخ می دهد و مسابقات رانندگی زیرزمینی آنجا را به نمایش درمی آورد. بازیکنان با شرکت در مسابقات مختلف درجه خود را در بازی بالا می برند تا بتوانند در مسابقات سطح بالاتری شرکت کنند، اما پلیس نیز آن ها را راحت نمی گذارد و همیشه به دنبال دستگیری آن ها است. بازی دارای صحنه های Takedown زیاد و برخوردهای هیجان انگیز است. همچنین راه های مختلفی در یک مسیر قرار دارند که می توانید از آن ها برای میانبر زدن استفاده کنید.

برای مشاهده عکس ها در اندازه اصلی روی انها کلیک کنید.

بازديد : 233 بار دسته بندي : بازی ماشین رانی نظر دهيد! [ ]


دانلود بازی Assassins Creed III نسخه ی PC


نام بازی: Assassins Creed III
پلتفورم : PC
ژانر: Action
نوع  فایل : دی وی دی کامل
زبان: English
فرمت ایمیج: ISO
ناشر: Ubisoft
مد بازی : N/A
حمایت توسط : Ubisoft Montreal, Ubisoft Annecy
درجه بندی سنی : +18
قابلیت آنلاین:دارد
 
یکی از نکات جالبی که می توان درباره Assassin's Creed III به آن اشاره کرد، این است که قهرمان بازی می تواند به شکلی بسیار خوب از محیط اطرافش استفاده کند. شرایط آب و هوا در بازی نقش بسیار مهمی را ایفا می کنند و طبیعت در پیشبرد بازی کمک زیادی به بازیکنان خواهند کرد. همچنین حیوانات وحشی هم دیگر دشمنانی هستند که باید با آن ها مبارزه کنید. کانر کنوی (Connor Kenway) یک قاتل است، اما طبیعت وحشی بازی نشان می دهد که قاتلی ماهرتر از کانر است. کانر در دنیای این بازی کارهای زیادی می کند و حرکات مختلفی انجام می دهد. البته دنیای این بازی، سرزمین اجدادی اوست و به همین دلیل او می داند که به چه صورت باید در این شرایط نجات پیدا کرد.
دانلود مستقیم بازی به همراه نقد در ادامه مطلب...
 
برای مشاهده عکس ها در اندازه بزرگ روی انها کلیک کنید.

بازديد : 201 بار دسته بندي : بازی اکشن نظر دهيد! [ ]


پيوند ها پيوند ها'

تبادل لينک تبادل لينک تبادل لينک تبادل لينک

  • آپلود عکس

    دانلود آهنگ جدید

    دانلود انیمیشن

    دانلود فیلم جدید

    دانلود سریال

    دانلود رایگان

    آنلاک آیفون

    خرید اپل آیدی معتبر

    خرید و فروش خودرو

    فروش خودرو

    خرید خودرو

    خرید لایک اینستاگرام

    افزایش فالوور اینستاگرام

    خرید فالوور اینستاگرام

    طراحی داخلی

    خرید گیفت کارت گوگل پلی

    مشاوره پایان نامه ارشد

    خرید سرور مجازی انگلیس

    خرید فیلتر شکن

    بهترین سایت مد و زیبایی

    پرورش بلدرچین

    خرید جم کلش رویال

    چاپ کاتالوگ و بروشور

    جی پی اس گارمین

    اخبار فوتبال

    رمضان سال 95

    دانلود آهنگ جدید

    ثبت دامنه و فروش هاست

    یلدا دانلود

    پورتال تفریحی بیستاپ

    پاتوق سیتی/ عکس/اس ام اس/تفریحی

    عكس ، كليپ ، جوك ، اس ام اس ، ترول

    موضوعات متنوع و جالب

    ساسان اس ام اس

    دروازه خوشبختی و موفقیت

    اولین سایت دانلود ترینر های بازی

    بروزترین مرجع قالب وبلاگها

    طراح سایت

    وبلاگ گروهی علی گازمبور

    طرفداران خاطرات خون آشام

    اران دانلود

    (1تفریحی سرگرمی و مطالب خوب)

    بهترین دانلود

    کتابخانه الکترونیک ایرانیان

    داکیومنت حامد(دنیای کامپیوتر)


  • تغییر کلی سایت تغییر کلی سایت
    سلام دوستان عزیزم.طبق تصمیماتی ه بین مدیران این سایت گرفته شد،قرار شد از این به پس موضوغ سایت از بازی به سایت تفریی تبدیل شود.لطفا عزیزانم نظرات خود را در مورد این بگویید.ممنون و تشکر  از همه شماها.راستی سابقه این سایت2سال است.












    بک لينک بک لينک
    خرید گیفت کارت ارزان اسپاتیفای استیم
    خرید آنلاین گیفت کارت گوگل پلی با گیفتی دات کام
    خاک پوششی
    تور ارزان کیش لحظه آخری
    هتل های 5 ستاره کیش
    تور کیش از مشهد لحظه آخری
    تور کیش نوروز 95
    دیدنی های جزیره کیش
    بلیط کیش ارزان قیمت
    بلیط پرواز کیش
    خرید گیفت کارت آیتونز و گوگل پلی
    بزرگترین مرکز خرید و فروش گیفت کارت
    تور ارزان کیش نوروز 95